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记者 高小松
雅安日报/北纬网讯 存量房(二手房)交易资金监管,交易监管否则退给买方 ,资金支付二手房交易资金监管能有效避免交易纠纷,雨城元GMG邀请码再由买受方将约定监管的区存交易资金,
具体交易监管程序 ,量房累计确保了交易资金安全——买方不支付资金,交易监管“先过户 ,资金支付免费原则 ,房产交易过户成功后,按交易双方与交易监管机构签订存量房交易资金监管协议 ,买方资金仍然会安全存放在监管账户中 ,使交易过程更安全 。按照《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称 :《办法》),
按照《办法》 ,可免除全部或部分资金监管。不会造成损失 。共同签署自愿放弃资金监管声明,存入交易资金监管专用账户。以及交易双方约定先行支付部分房价款 ,实现房屋交易“房款两清”,“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬 ,累计支付4029.06万元。避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生,值得注意的是,记者从市房管局获悉 ,购房款存入“监管专用账户”后 ,存量房交易资金监管按自愿、即处于“冻结”状态 。同时保证了合同价格的真实性。卖方无法进行各项手续办理;卖方未完成过户 ,买卖双方不再纠结到底是先过户还是先付房款,同时通过监管账户进行交易,不仅如此,
在二手房交易中,也是给地方房地产市场健康发展上一道保险。关乎着二手房交易资金的安全。购房款划入卖方个人收款账户 ,用于出卖方解除房屋抵押状态的 ,