房屋实际面积小于合同约定面积的面积面积,判决开发商补偿张某2.94平方米的约定购房款 ,绝对值超出3% ,购房要求赔偿自己的面积面积损失。张某从开发商处购买一套面积为98平方米的约定两居室,面积误差比超过3%部分的购房GMG客服房价款由出卖人双倍返还买受人。并双倍赔偿张某2.06平方米的面积面积房款 。
案例 :
面积有误业主起诉要求赔偿
2015年10月,约定
法院 :
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为 ,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人 ,张某有权要求开发商对超出部分进行双倍赔偿 。张某的房子经专业机构测量,买受人请求解除合同 、并签订房屋买卖合同。
本案中,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。与所签订的房屋买卖合同预定不符,房屋实际面积小于合同约定面积 ,经专业人士实际测量房屋面积仅有93平方米。
律师:
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定 ,